Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 265 m² à 783 m²

Réf. : LR-A718 - Disponibilité : 01/11/2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied de 378 m², idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Ces locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, sont siutés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+2. L'ensemble immobilier répond aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un cadre de travail performant et respectueux de l'environnement.

Véritable pôle économique de référence, l'Espace Européen de l'Entreprise s'étend sur 120 hectares et accueille près de 600 entreprises évoluant dans les domaines de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement. Reconnu parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Il est également desservi par la ligne de bus G, offrant une liaison rapide vers la gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Abri à vélos commun
  • 132 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour les locataires (depuis avril 2026)
  • Sanitaires H/F communs
  • Cafétéria
  • Chauffe-eau solaire
  • Borne d'accueil
  • Salle de réunion avec sortie
  • Climatisation neuve (V3V réglage individuel par bureau)
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Faux plafonds avec pavés led
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Cloisons vitrées toutes hauteurs (selon pièces)
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sorties de secours x3
  • Accès libre avec barrière la nuit

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurface
01Bureaux783,3

Accès - Desserte

A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Bus Vienne (197m) - Lignes : 70, G
Bus La Haye (367m) - Lignes : FlexHop
Bus Chambre de Métiers (414m) - Lignes : 70, G
Bus Londres (417m) - Lignes : FlexHop
Station Vélhop

Prix

Loyer annuel : 133 110 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (75 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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