Local d'activite à Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)
Surface totale de 446 m²
Réf. : LR-A698 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au Sud de Strasbourg, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux de 446 m².
Ces locaux sont composés de 335 m² de hall racké (les racks peuvent être démontés), ainsi que de 111 m² de bureaux rénovés aménagés en 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un espace détente. Ils sont situés au sein d'un bâtiment indépendant multi-lots, implanté sur un terrain clos de 6.458 m².
La zone d'activité du Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, proche de la zone commerciale Sud La Vigie, accessible en Bus Réseau CTBR (Gare routière), à 10 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès poids lourds
- Porte(s) à quai niveleur : 1
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
- Exutoires de fumée
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage par néons
- ACTIVITE/STOCKAGE
- Sol béton quartz anti-poussière
- Locaux sociaux en commun
- Luminaires encastrés
- Chauffage par convecteurs électrique
- Fenêtre double vitrage
- Murs peints
- Sol moquette et carrelage selon localisation
- BUREAUX
- Bureaux aménagés et cloisonnés (4bureaux)
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé multicouche
- Ossature métallique
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Activités | 335 | Surface rackée (264 emplacements). Les racks peuvent être démontés. | 60 | Accès de plain-pied, espace partagée avec séparation grillagée |
| Bureaux | 111,05 | 110 | Bureaux rénovés - Bureaux x2, salle de réunion, kitchenette, espace détente. |
Accès - Desserte
Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Loyer annuel : 32 316 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 847 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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