Local d'activite à Vendre dans OBERNAI (67210)
Surface totale de 2344 m²
Réf. : LR-A676 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un ensemble immobilier indépendant composé de plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux, situé dans le Parc d'Activité du Thal à Obernai.
Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots : 894 m² de hall chauffé en RDC avec bureau magasinier ; 336 m² de bureaux aménagés en R+1 ; 794 m² de hall chauffé/climatisé en R+2 avec un grand bureau et une salle d'exposition/réunion ; 320 m² de hall non chauffé en R+2.
A 30 minutes au Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités du Thal d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 5
- Porte sectionnelle électrique
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Luminaires
- Chauffage par aérothermes selon zone
- Sol béton
- HALL :
- Ascenseur
- Sanitaires H/F par étage
- Kitchenette
- Vestiaire
- Local informatique
- Prises RJ45
- Salle d'exposition/réunion
- Luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Murs peints
- Sol thermoplastique/moquette selon zone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Accueil
- BUREAUX :
- Mur maçonnerie
- Structure béton et mur maçonnerie
- Aire de manoeuvre
Surfaces proposées
| Surface | Observations |
| 894 | Hall de stockage chauffé avec bureau magasinier, sanitaires H/F, vestiaire, kitchenette et salle de détente |
| 336 | 8 bureaux, un local informatique, sanitaires H/F, kitchenette, ascenseur |
| 794 | Hall d'activité chauffé/climatisé avec un grand bureau, salle d'exposition/réunion, sanitaire H/F, vestiaire, ascenseur |
| 320 | Hall de stockage non chauffé |
Accès - Desserte
Le parc d'activité du Thal se développe sur 10 ha, où PME/PMI et entreprises artisanales y sont implantées.
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Prix
Prix de vente : 1 500 000 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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