Local d'activite à Louer dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 160 m²

Réf. : LR-A599 - Disponibilité : Septembre 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 160 m² à usage d'activité et de showroom, situé dans le secteur du Port du Rhin à Strasbourg.

Ce local est composé d'un hall proposant une hauteur sous plafond de 3,57 m et accessible par une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m. Un espace de stockage extérieur complète ce bien.

Situé au sud de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande, le quartier du Port du Rhin bénéficie d'une localisation stratégique au coeur des échanges européens. Classé comme le deuxième port fluvial de France, il voit transiter chaque année près de 300 millions de tonnes de marchandises sur le Rhin. Le secteur bénéficie également d'un réseau ferroviaire intégré et d'une excellente desserte routière grâce à un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stockage extérieur ~ 15 places de parking
  • Porte sectionnelle x1
  • Dimensions porte : 3 m (l) x 3,5 m (h)
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur sous plafond 3,57 m
  • Sol béton
  • Entrée commune
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Structure métallique

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurface
01Activité160

Accès - Desserte

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
- Bus Lorient (167m) - Lignes : C7
- Bus Boulogne (260m) - Lignes : C7

Prix

Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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