Bureaux à Vendre dans SCHILTIGHEIM (67300)
Surface totale de 197 m² à 1223 m²
Réf. : LR-A593 - Disponibilité : A convenir seon lot
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose dans un cadre verdoyant, un plateau de bureaux aménagés disponibles à l'achat.
D'une superficie totale de 766m², les locaux sont situés 1er étage d'un immeuble d'architecture moderne, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).
Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l'Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le Bus 70 et G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse pour chaque niveau
- Sanitaires H/F par étage
- Kitchenette selon lot
- VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
- Brises solaires
- Chauffage-rafraîchissement
- Stores intérieurs anti-éblouissement
- Bureaux cloisonnés selon lot
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
- Eclairage basse luminance
- Bureaux aménagés
- 2 ascenseurs
- Interphone
- Qualité des finitions intérieures
- Vitrage à haute sélectivité solaire
- Isolation extérieure
- Structure en béton
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 414 à 419 - 461 - 462 | Bureaux | 766 | 2500 | 3/0 | Divisible selon lots |
| 441 à 442 | Bureaux | 260 | |||
| 443 à 444 | Bureaux | 197 |
Accès - Desserte
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Prix
Prix de vente : 3 057 500 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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