Local d'activite � Vendre dans ITTENHEIM (67117)

Surface totale de 100 m² à 2670 m²

Réf. : LR-A57642 - Disponibilit� : 1er trimestre 2028

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la vente des cellules d'activit� et/ou de showroom, situ�s dans le nouveau parc d'activit�s appel� � Le Bonaparc 2 � � Ittenheim, � l'Ouest de Strasbourg.

Ce b�timent est compos� de 17 lots � partir de 100 m�. Les lots 1 � 7 sont � usage de commerce / showroom, et les lot 8 � 17 sont � usage d'activit�s avec 1 porte sectionnelle par lot. Chaque lot comprend une mezzanine � am�nager.
Ce b�timent est situ� au sein d'un ensemble immobilier compos� de plusieurs b�timents d�di�s � des activit�s diverses de stockage, bureaux, showroom et maison m�dicale.

Le Bonaparc 2 b�n�ficie d'un emplacement g�ographique strat�gique, implant� sur un axe � forte fr�quentation avec pr�s de 17 000 v�hicules par jour. Il offre �galement une excellente accessibilit� gr�ce � un acc�s direct au Grand Contournement Ouest.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s camion
Brut, fluides en attente
Porte pi�tonne
Porte sectionnelle �lectrique selon lot
Tableau �lectrique
Bureau d'accompagnement � cr�er
Mezzanine x1/lot
Structure m�tallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isol�
Sol b�ton
Trappes de d�senfumage selon lot

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Prix de vente /m� HD ou HT	Observations
01	Showroom	170	dont 50 m� de mezzanine	290.500 Euros HT net vendeur
02	Showroom	210	dont 60 m� de mezzanine	358.500 Euros HT net vendeur
03	Showroom	210	dont 60 m� de mezzanine	358.500 Euros HT net vendeur
04	Showroom	210	dont 60 m� de mezzanine	358.500 Euros HT net vendeur
05	Showroom	210	dont 60 m� de mezzanine	358.500 Euros HT net vendeur
06	Showroom	210	dont 60 m� de mezzanine	358.500 Euros HT net vendeur
07	Showroom	210	dont 60 m� de mezzanine	358.500 Euros HT net vendeur
08	Activit�	150	dont 30 m� de mezzanine	226.500 Euros HT net vendeur	Sous option
09	Activit�	150	dont 30 m� de mezzanine	226.500 Euros HT net vendeur
10	Activit�	150	dont 30 m� de mezzanine	226.500 Euros HT net vendeur
11	Activit�	150	dont 30 m� de mezzanine	226.500 Euros HT net vendeur
12	Activit�	100	dont 25 m� de mezzanine	171.500 Euros HT net vendeur
13	Activit�	100	dont 25 m� de mezzanine	171.500 Euros HT net vendeur
14	Activit�	100	dont 25 m� de mezzanine	171.500 Euros HT net vendeur
15	Activit�	100	dont 25 m� de mezzanine	171.500 Euros HT net vendeur
16	Activit�	120	dont 30 m� de mezzanine	205.000 Euros HT net vendeur
17	Activit�	120	dont 30 m� de mezzanine	205.000 Euros HT net vendeur