Local d'activite à Vendre dans REICHSTETT (67116)

Surface totale de 1410 m²

Réf. : LR-A56335 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg.

Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible.

Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de stockage extérieur
  • Sanitaire x1
  • Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
  • Porte sectionnelle électrique
  • RIA
  • Electricité 380 V
  • Porte double battant
  • Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
  • Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
  • Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
  • Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
  • Trappes de désenfumage
  • Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
  • Sol enrobé
  • HALL :
  • Salle dé réunion / Salle de pause
  • Vestiaire
  • Sanitaires H/F
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage central gaz propane (citerne)
  • Murs peints
  • Luminaires encastrés
  • Sol stratifié
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • BUREAUX/SHOROOM :
  • Toiture bac acier isolée
  • Murs maçonnerie
  • Structure béton et métallique
  • Portail électrique (8 m)
  • Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage
  • Site clos

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfaces
1230RDC : Hall de 950 m² + Bureaux/Showroom de 280 m²
180

Accès - Desserte

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76

Prix

Prix de vente : 1 200 000 Euros

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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