Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 2074 m²

Réf. : LR-A56225 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 074 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 1 188 m² de hall avec quais et porte sectionnelle de plain-pied et structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant. Ainsi que 281 m² de showroom, 330 m² de mezzanine et 275 m² de bureaux aménagés et entièrement rénovés.

Idéalement situé sur un axe passant du quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, avec visibilité depuis l'autoroute. Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux sociaux / Vestiaire / Sanitaires
  • Kitchenette / Salle de pause
  • Local technique et archives
  • Accueil
  • Showroom / Open-space
  • Bureaux cloisonnés en R+1
  • Climatisation
  • Faux plafond avec panneaux LED
  • Chauffage central au gaz
  • Murs peints
  • Sol carrelage/moquette
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés
  • Structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant
  • Sanitaires
  • Quais x2
  • Porte sectionnelle de plain pied x1
  • Mezzanine de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9m
  • Chauffage gaz
  • ENTREPÔT :
  • Sol béton industriel 5T/m²
  • Structure métallique
  • Murs parpaings
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau

Surfaces proposées


Bât/LotSurface
Activités1188
Showroom281
Mezzanine330
Bureaux275

Accès - Desserte

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Prix

Loyer annuel : 145 180 Euros/an

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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