Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 2251 m²

Réf. : LR-A56225 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 251 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 1 364 m² de hall avec quais, porte sectionnelle de plain-pied et structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant. Ainsi que de 330 m² de mezzanine et 557 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux dont le rez-de-chaussée pouvant faire office de showroom.

Idéalement situé sur un axe passant du quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, avec visibilité depuis l'autoroute. Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux sociaux / Vestiaire / Sanitaires
  • Kitchenette / Salle de pause
  • Local technique et archives
  • Bureaux cloisonnés en R+1
  • Accueil
  • Showroom / Open-space en RDC
  • Climatisation
  • Chauffage central au sol au gaz
  • Faux plafond avec panneaux LED
  • Murs peints
  • Sol moquette au R+1
  • Sol carrelage au RDC
  • Bureaux aménagés
  • Structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant
  • BUREAUX :
  • Sanitaires
  • Quais intérieurs x2
  • Porte sectionnelle de plain pied x1
  • Chauffage gaz
  • Mezzanine de stockage (démontable)
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Sol béton industriel 5T/m²
  • ENTREPÔT :
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Structure métallique

Surfaces proposées


Bât/LotSurface
Entrepôt1364
Mezzanine330
Bureaux557

Accès - Desserte

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Prix

Loyer annuel : 157 570 Euros/an

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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