Local d'activite � Louer dans BISCHHEIM (67800)

Surface totale de 157 m² à 349 m²

Réf. : LR-A56215 - Disponibilit� : 1er trimestre 2026

Descriptif détaillé

Au nord de Strasbourg, au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location 2 cellules d'activit�s repr�sentant une surface totale de 349 m�.

Les cellules, d'une superficie respective de 157 m� et 192 m�, disposent chacune d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte pi�tonne. Elles sont situ�s dans un b�timent ind�pendant regroupant 18 cellules. Les locaux sont livr�s brut, avec fluides en attente.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim b�n�ficie d'un emplacement strat�gique, � seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un acc�s rapide aux principaux axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Livr� brut, fluides en attentes
Dimensions porte : 4x4m
Porte pi�tonne x1/lot
Porte sectionnelle �lectrique x1/lot
Mezzanine dalle b�ton 400/500 kg/m�
Trappes de d�senfumage
Sol b�ton quartz�
Bardage double peau
Toiture bac acier �tanch�ifi�
Hauteur sous plafond de 5,92 � 7 m
Isolation renforc�e
Structure m�tallique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
B/B09	192	Surface plancher de 191,86 m� (121,45 m� en RDC + 70,41 m� en Mezzanine)	0/3
B/B18	157	Surface plancher de 157,01m� (119,88 m� en RDC + 37,13 m� en Mezzanine)	0/2

Accès - Desserte

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop