Local d'activite � Louer dans BISCHHEIM (67800)

Surface totale de 114 m² à 456 m²

Réf. : LR-A56170 - Disponibilit� : 1er trimestre 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location 4 cellules d'activit� totalisant 456 m�, situ�es dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg.

Chaque cellule offre une surface de 114 m� et comprend une mezzanine, une porte sectionnelle ainsi qu'une porte pi�tonne. Elles sont situ�es dans un b�timent ind�pendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livr�s brut, avec les fluides en attente.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim b�n�ficie d'un emplacement strat�gique, � seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle est facilement accessible gr�ce � la proximit� des axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Livr� brut, fluides en attentes
Porte pi�tonne x1/lot
Dimensions porte : 4x4m
Porte sectionnelle �lectrique x1/lot
Bardage double peau
Toiture bac acier �tanch�ifi�
Isolation renforc�e
Sol b�ton quartz�
Hauteur sous plafond de 5,92 � 7 m
Trappes de d�senfumage
Mezzanine dalle b�ton 400/500 kg/m�
Structure m�tallique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
B/B03	114	Activit�s : 81 m� / Bureaux : 33 m�	0/2	Surface totale de 114,17 m� (surface sol de 81,43 m� + surface mezzanine de 32,74 m�)
B/B04	114	Activit�s : 81 m� / Bureaux : 33 m�	0/2	Surface totale de 114,17 m� (surface sol de 81,43 m� + surface mezzanine de 32,74 m�)
B/B05	114	Activit�s : 81 m� / Bureaux : 33 m�	0/2	Surface totale de 114,17 m� (surface sol de 81,43 m� + surface mezzanine de 32,74 m�)
B/B06	114	Activit�s : 81 m� / Bureaux : 33 m�	0/2	Surface totale de 114,17 m� (surface sol de 81,43 m� + surface mezzanine de 32,74 m�)

Accès - Desserte

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop