Local commercial à Vendre dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 160 m²

Réf. : LR-A56155 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au pied de l'immeuble « Sérigraphie », sur le site emblématique de la Stras'coop, Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un local de 160 m² environ, à usage de restaurant.

Le local est livré brut, fluides en attente, et dispose d'une extraction ainsi que d'un bac à graisse
Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un environnement unique alliant architecture industrielle, héritage rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, avec des espaces communs qualitatifs dont une terrasse partagée.

Idéalement situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité directe de l'Allemagne. Accès aisés via l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les pistes cyclables. Parking silo à 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)
  • Terrasse partagée
  • Possibilité de tarif jaune
  • Extraction
  • Bac à graisse
  • Gaine d''extraction pour future VMC
  • Prêt à poser les murs en placo
  • Dallage à prévoir
  • Huisserie aluminium
  • Locaux livrés bruts, fluide en attente

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurface
Activité 1Restaurant160

Accès - Desserte

STRAS'COOP - Quartier des Deux-Rives
A 10 minutes du Centre-Ville
Autoroute A35 avec accès direct
Parking Zenpark - Danube Vert
Bus 2 arrêt "Capitainerie"
Tram D arrêt Starcoop"
Proche pistes cyclables

Prix

Loyer annuel : 28 800 Euros/an
Prix de vente : 400 000 Euros

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (54 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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