Bureaux à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 90 m²

Réf. : LR-A56101 - Disponibilité : A convenir

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de bureaux ou de commerce, situé en rez-de-chaussée au coeur de la Zone d'Activités du Girlenshirch à Illkirch-Graffenstaden.

D'une surface de 90 m², le local dispose d'une large vitrine de 9,55 m et se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que d'un espace de stockage.
Ce bien convient parfaitement à une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, infirmier, avocat, vétérinaire, etc.).

La Zone d'Activités du Girlenshirch, située à 12 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers en direction d'Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg et Brumath. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et tram) ainsi que par des pistes cyclables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 espace de stockage
  • Accueil
  • 4 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1 sanitaire avec point d'eau
  • Climatisation réversible
  • Cloisons semi vitrées avec stores
  • Éclairage néons + LED
  • Faux plafond dalles
  • Murs peints
  • Sol carrelage
  • Vitrine de 9.55m linéaire
  • Accès PMR
  • 2 entrées

Surfaces proposées


Surface
90

Accès - Desserte

Bus n°13 arrêt 'Ormes'
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc

Prix

Loyer annuel : 18 960 Euros/an HT

Honoraires de location : 5 % HT à la charge du preneur (soit 948 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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