Local d'activite à Louer dans FEGERSHEIM (67640)

Surface totale de 256 m²

Réf. : LR-A54971 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 256 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.

Ce local est composé d'un hall de 176 m² avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que de 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant composé 2 lots à usage d'activité et stockage avec une partie de bureaux, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m².

Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vestiaire avec douche
  • Emplacement benne
  • Hauteur sous plafond : 6,16 m
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
  • Hauteur sous crochet : 4m
  • Pont roulant 2T
  • Tarif jaune
  • Pont roulant 5T
  • Porte piéton
  • Trappe de désenfumage
  • Eclairage du dépôt par rangées de néons
  • HALL
  • Sol béton anti-poussière
  • Sanitaires
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort/faible
  • Climatisation réversible
  • Chauffage central gaz
  • Cloison amovible
  • Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
  • Bardage double peau isolé
  • Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
  • Structure métallique
  • Bâtiment indépendant

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfaces
256Activités : 176 m² / Bureaux : 80 m²

Accès - Desserte

Bus ligne 66 arrêt 'Rue de l'Etang'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Prix

Loyer annuel : 20 480 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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