Local d'activite à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 654 m²

Réf. : LR-A54086 - Disponibilité : immédiate selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activité et de stockage de 654 m², idéalement situé dans le quartier de la Meinau, à Strasbourg.

Ce local comprend un vaste hall de stockage équipé de deux portes sectionnelles, ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec sanitaires privatifs. Il est implanté au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots à usage d'activité et de showroom professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'autoroute.

Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès camions
  • Sanitaires privatif x2 dont 1 PMR
  • Bureaux d'accompagnement
  • Electricité 380V
  • Hauteur Sous Plafond de 4,40 m
  • Trappes de désenfumages
  • Chauffage non installé
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Porte sectionnelle x2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3,7 m
  • Toiture fibrociment avec isolation
  • Arrivée et évacuation d'eau
  • Sol béton
  • Structure métallique
  • Murs maçonnerie

Surfaces proposées


Bât/LotSurface
C/1.1654

Accès - Desserte

Tram lignes A et E, arrêt 'Lycée Couffignal'
Bus ligne 27, arrêt 'Frères Eberts'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Prix

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Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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