Local d'activite à Louer dans ECKBOLSHEIM (67201)

Surface totale de 750 m²

Réf. : LR-A53580 - Disponibilité : 31/08/2025

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 750 m² à usage d'activité, situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim.

Ce local fait partie d'un bâtiment indépendant à usage d'activités, comprenant deux lots et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Il se compose de 500 m² de hall d'activité et de stockage, ainsi que de 250 m² de bureaux aménagés.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, situé à l'ouest de Strasbourg, bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, autoroutiers et les transports en commun (tram et bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Visibilité autoroute
  • Structure métallique
  • Murs extérieurs en bardage double peau isolé
  • Murs séparatifs en parpaings
  • Toiture en acier isolé
  • Trappes désenfumage
  • RIA (Réseau Incendie Armée)
  • Eclairage naturelle par deux grands dômes lumineux
  • Hauteur sous-plafond: 6 à 6,50 m
  • Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur)
  • Porte piétonne
  • Tarif jaune
  • BUREAUX:
  • Bureaux sur deux niveaux
  • REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux
  • ETAGE : 6 bureaux
  • Chauffage par radiateurs électriques
  • Local technique avec baie de brassage
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfaces
750Activités : 500 m² / Bureaux : 250 m²

Accès - Desserte

Bus ligne 70a arrêt 'Eckbolsheim-Parc d'Activités'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Prix

Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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