Bureaux à Vendre dans ECKBOLSHEIM (67201)
Surface totale de 714 m² à 1582 m²
Réf. : LR-A53024 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité légère et showroom, d'une surface totale de 1 582 m², situés dans le Parc d'Activités d'Eckbolsheim.
Ces locaux se répartissent en deux lots distincts : un premier lot de 868 m², comprenant un showroom, une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires, ainsi qu'une mezzanine dédiée au stockage ; un second lot de 714 m², comprenant un hall équipé d'une porte sectionnelle et une mezzanine à usage de stockage.
Situé au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité d'un centre commercial, de nombreux services, et de points de restauration. Le site est facilement accessible via les axes autoroutiers et bien desservi par les transports en commun (tram et bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Mezzanine x1 à usage de stockage
- Bureaux cloisonnés x2
- Porte piétonne x1
- Porte sectionnelle x1
- Luminaires suspendus
- Hauteur sous plafond jusqu'à 4,5 m
- Skydome
- Climatisation réversible
- Sol béton brut traité
- Sol parquet stratifié dans les bureaux
- Bâtiment B Lot 106/107 :
- Mezzanine x1 à usage de stockage
- Cuisine / Espace repas
- Sanitaire / Douche
- Bureau cloisonné x1
- Salles de réunion x2
- Mezzanine x1 à usage de bureaux
- Vitrines x4
- Climatisation réversible
- Faux plafond dalles minérales avec luminaires
- Double vitrage
- Sol carrelage et moquette
- Porte de sortie arrière
- Grille de sécurité
- Porte d'accès vitrée
- RDC à usage de showroom
- Bâtiment A Lot 8 :
- Couverture en bac acier avec étanchéité multicouche
- Doublés par endroit d'un bardage double peau
- Murs séparatifs en maçonnerie de brique en béton
- Site clôturé en limite latérale Ouest et arrière
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente HD ou HT |
| A/08 | 713,82 | 481,95 m² en RDC + 231,87 m² en mezzanine | 980.000 Euros |
| B/106+107 | 868 | 470,14 m² en RDC + 397,94 m² en mezzanine | 680.000 Euros |
Accès - Desserte
Axe très passant
Bus ligne 70 arrêt 'Jean Monnet'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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