Bureaux à Vendre dans ECKBOLSHEIM (67201)

Surface totale de 714 m² à 1582 m²

Réf. : LR-A53024 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité légère et showroom, d'une surface totale de 1 582 m², situés dans le Parc d'Activités d'Eckbolsheim.

Ces locaux se répartissent en deux lots distincts : un premier lot de 868 m², comprenant un showroom, une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires, ainsi qu'une mezzanine dédiée au stockage ; un second lot de 714 m², comprenant un hall équipé d'une porte sectionnelle et une mezzanine à usage de stockage.

Situé au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité d'un centre commercial, de nombreux services, et de points de restauration. Le site est facilement accessible via les axes autoroutiers et bien desservi par les transports en commun (tram et bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Mezzanine x1 à usage de stockage
  • Bureaux cloisonnés x2
  • Porte piétonne x1
  • Porte sectionnelle x1
  • Hauteur sous plafond jusqu'à 4,5 m
  • Luminaires suspendus
  • Skydome
  • Climatisation réversible
  • Sol parquet stratifié dans les bureaux
  • Sol béton brut traité
  • Bâtiment B Lot 106/107 :
  • Sanitaire / Douche
  • Salles de réunion x2
  • Mezzanine x1 à usage de stockage
  • Cuisine / Espace repas
  • Climatisation réversible
  • Vitrines x4
  • Mezzanine x1 à usage de bureaux
  • Bureau cloisonné x1
  • Bâtiment A Lot 8 :
  • RDC à usage de showroom
  • Porte d'accès vitrée
  • Grille de sécurité
  • Porte de sortie arrière
  • Sol carrelage et moquette
  • Double vitrage
  • Faux plafond dalles minérales avec luminaires
  • Couverture en bac acier avec étanchéité multicouche
  • Doublés par endroit d'un bardage double peau
  • Murs séparatifs en maçonnerie de brique en béton
  • Structure métallique
  • Site clôturé en limite latérale Ouest et arrière

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceObservations
A/08714Surface totale de 713,82 m² (481,95 m² en RDC + 231,87 m² en mezzanine) PV: 980.000Euros
B/106+107868Surface totale de 868,08 m² (470,14 m² en RDC + 397,94 m² en mezzanine) PV: 680.000Euros

Accès - Desserte

Axe très passant
Bus ligne 70 arrêt 'Jean Monnet'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Prix

Nous consulter

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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