Bureaux à Vendre dans SCHILTIGHEIM (67300)
Surface totale de 186 m² à 1946 m²
Réf. : LR-A52875 - Disponibilité : Sous 18 mois
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs et aménagés, situés à l'entrée du Parc tertiaire de Schiltigheim, avec des surfaces disponibles à partir de 180 m² environ.
Le projet comprend deux immeubles de bureaux innovants en R+3, combinant une ossature en béton et une structure en bois. Chaque étage est divisible en plusieurs lots pour répondre aux besoins des entreprises. Une terrasse de 230 m² offrant une vue panoramique sur le Parc tertiaire complète les bureaux situés au dernier étage.
L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à Schiltigheim, au nord de Strasbourg, est un parc tertiaire d'envergure couvrant 120 hectares. Accueillant 600 entreprises actives dans l'innovation, les services, l'enseignement et les instituts, il figure parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun et sa proximité des axes routiers et autoroutiers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parkings sur site en sous-sol et en extérieur
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Les lots du 4è étage, en attique, disposent d'une terrasse de près de 165 m²
- Sanitaires en parties communes
- Surfaces livrées entièrement aménagées,
- Non cloisonnées
- Ascenseur et accessibilité pour tous
- Bâtiment structure béton
- Ossature bois très largement vitrés
- Performance énergetique RE2020
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Observations |
| B/41 - Attique | Bureaux | 453 | 2900 | Surface de 453.80 m² (289.19 m² de bureaux + 164.60 m² de terrasse) |
| B/01 | Bureaux | 186 | ||
| B/11 | Bureaux | 187 | ||
| B/12 | Bureaux | 186 | 2550 | |
| B/21 | Bureaux | 187 | 2550 | |
| B/22 | Bureaux | 187 | 2550 | |
| B/31 | Bureaux | 187 | 2550 | |
| B/32 | Bureaux | 187 | 2550 | |
| B/02 | Bureaux | 186 |
Accès - Desserte
BUS lignes G et 70
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Prix
Prix de vente : 4 962 300 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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