Local d'activite � Vendre dans SELESTAT (67600)

Surface totale de 1170 m² à 1170 m²

Réf. : LR-A52838 - Disponibilit� : Avril 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la vente un local d'activit�s d'une superficie totale de 1 170 m�, situ� en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de S�lestat.

Ce bien comprend 800 m� de hall, 260 m� de bureaux am�nag�s sur deux niveaux, ainsi que 110 m� de showroom. Il est implant� sur un terrain clos de 30 ares.

S�lestat, situ�e au coeur de l'Alsace, b�n�ficie d'une position strat�gique entre Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est, ce site est particuli�rement attractif gr�ce � ses connexions aux axes secondaires et autoroutiers menant � Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim et Strasbourg.ares.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

26 places de parking
Porte pi�tonne x1
Portes sectionnelles: x3 dont une porte �lectrique (3m/3m)
6 trappes de d�senfumage
Douche
Sanitaires dont 1 PMR
Hauteur sous-plafond: 5,16m � 5,50m
Chauffage par a�rothermes Gaz x2
Sol b�ton
ACTIVITE:
Climatisation r�versible
Faux-plafond avec luminaires
Murs peints
Sol thermoplastique
SHOWROOM:
Sanitaire avec point d'eau
Faux-plafond
C�blage informatique
R�fectoire
Murs peints
Sol moquette
BUREAUX:
Open space
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Bardage double peau
Site clos
Portail manuel
Structure et ossature m�talliques

Surfaces proposées

Surface	D�tail des surfaces	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1170	Activit�s : 910 m� / Bureaux : 260 m�	0/26	800 m� de hall, 260 m� de bureaux dont 110 m� � l'�tage et 110 m� de showroom