Bureaux � Vendre dans STRASBOURG (67200)

Surface totale de 39 m² à 134 m²

Réf. : LR-A52823 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situ�s dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la vente jusqu'� 134 m� de locaux � usage de bureaux.

Ces bureaux am�nag�s sont situ�s au 1er �tage d'un immeuble de performance basse consommation en R+2 � usage de commerce en rez-de-chauss�e. Ils sont compos�s de 3 lots de respectivement 39 m�, 41 m� et 54 m�.

Le quartier de Cronenbourg, situ� � l'ouest de Strasbourg, b�n�ficie d'un emplacement strat�gique, � proximit� des principaux axes autoroutiers et routiers. Il est �galement bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus G � haut niveau de service et la ligne 5, arr�t � Rieth �, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Isolation renforc�e par l'ext�rieur
Vitrages � rupture de pont thermique
Ascenseur
Bureaux am�nag�s
Murs en fibres de verre peintes
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Chauffage et rafraichissement par pompe � chaleur
Ventilation double flux avec r�cup�rateur de calories
Sanitaires commun H/F par �tage

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Observations
113	Bureaux	39	Surface : 38,57 m� PCI - Prix de vente de 93.500 Euros HT net vendeur
112	Bureaux	54	Surface : 54,25 m� PCI - Prix de vente de 131.500 Euros HT net vendeur
111	Bureaux	41	Surface : 41,18 m� PCI - Prix de vente de 100.000 Euros HT net vendeur

Accès - Desserte

BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne G, arrêt 'Hochfelden'
Proche de la Gare aux marchandises
Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde