Local commercial à Louer dans VENDENHEIM (67550)
Surface totale de 3000 m²
Réf. : LR-A52522 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 3 000 m².
Ce bâtiment, ayant fait l'objet de 2 extensions, est composé de 1 930 m² de surface de vente, de 650 m² d'espace de stockage et de 420 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. À quelques minutes, la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires H/F par étage
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- BUREAUX RDC/R+1 :
- HALL DE STOCKAGE :
- Sol béton
- Portes sectionnelles x3
- Compresseurs clim
- Portes piétonnes x4
- Climatisation réversible
- Murs coupe-feu en briques entre le magasin et le stockage
- Éclairage néons/spots LED
- Sol parquette/moquette/carrelage
- Entrée porte double battants x2
- Vitrine avec rideau métallique
- SURFACE DE VENTE :
- Enseignes
- Toiture bac acier
- Trappes de désenfumage
- Bardage double peau
- Structure métallique ou bois
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface |
| Surface de vente | 1930 |
| Stockage | 650 |
| Bureaux | 420 |
Accès - Desserte
Bus 71, 74, 75 et C9 arrêt 'Zone Commerciale Nord'
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.
Prix
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Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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