Local d'activite à Vendre dans MUNDOLSHEIM (67450)
Surface totale de 1074 m²
Réf. : LR-A52435 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 074 m².
Ces locaux sont composés de 635 m² de hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux d'environ 439 m² sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 632 m².
Locaux partiellement loués, environ 30%.
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires double avec point d'eau / Douche
- Pièce serveur climatisée / Baie de brassage
- Pièce prévue pour kitchenette avec point d'eau
- Plinthes périphériques
- Volets électriques
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec luminaires LED
- Murs peints
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol PVC ou moquette
- Alarme avec contrôle d'accès / Vidéosurveillance
- BUREAUX :
- Accès camion/camionnette
- Porte piétonne
- Dimensions portes 3,20x4m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Hauteur sous plafond de 4,5m
- Sol béton
- Éclairage industriel
- Translucides en toiture
- Chauffage par aérotherme électrique
- HALL :
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Site clos / Portail manuel
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Activité | 635,49 |
| Bureaux | 165,21 |
| Bureaux | 273,54 |
Accès - Desserte
Bus lignes 60 et 75
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
Prix
Prix de vente : 950 000 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 47 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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