Bureaux � Louer dans WOLFISHEIM (67202)

Surface totale de 104 m² à 311 m²

Réf. : LR-A52051 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un ensemble immobilier compos� de 2 maisons � usage de bureaux ou de showroom, situ�e sur un axe passant et visible de Wolfisheim.

Ces locaux sont compos�s d'une premi�re maison de 207 m� en R+1 (avec des archives en sous sol). D''une seconde maison de 104 m� avec sous-sol pour du stockage et une cour privative d'environ 400 m�. L'ensemble est implant� sur un site clos d'environ 2.211 m�.

La commune de Wolfisheim est id�alement situ�e, proche des axes routiers et autoroutiers, � 18 minutes au sud de la Gare de Strasbourg et � 12 minutes de l'A�roport international de Entzheim. �galement bien desservie par les transports en commun avec le prolongement du tram F et le futur arr�t � Wolfisheim �.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Maisons individuelles � usage professionnel
MAISON JAUNE de 207 m� (en R+1):
Accueil et open-space
Bureaux cloisonn�s x7
Cuisine
Sanitaire (x2) au rdc
R�serve/archives en sous-sol
MAISON BLEUE de 104 m� :
Open-space / Showroom
Bureau cloisonn� x1
Sanitaires x 2
Point d'eau
R�serve en sous-sol

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Observations
Maison Bleue	104	+ 100 m� de reserve en sous sol ainsi que 400 m� de terrain
Maison Jaune	207	+ 31 m� local d'archive en RDC accessible de plain-pied

Accès - Desserte

Bus 209 et 0240 arrêt 'Kléber'
A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
Transport en Site Propre de l?Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Tram F arrêt 'Wolfisheim' (2025)