Local d'activite à Louer dans ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)
Surface totale de 1400 m²
Réf. : LR-A51877 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface d'environ 1 400 m², situé au coeur du parc d'activités d'Ernolsheim-Bruche, à seulement 23 km au sud de Strasbourg.
Ce bien se compose d'un hall de 1 000 m² avec mezzanine, accessible via deux portes sectionnelles, ainsi que de 400 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 14 000 m², offrant un environnement sécurisé et fonctionnel.
Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au sud de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim, ainsi qu'à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires x2 dans le hall
- Mezzanine
- Porte piétonne x3
- Dimensions portes 4m(l)x4,5m(h)
- Porte sectionnelles x2
- Éclairage leds
- Chauffage gaz
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 6,5 m
- Électricité tarif jaune
- HALL :
- Sol béton traité
- Vestiaires avec douche
- Salle de réunion
- Sanitaires x2/étage
- Salle de pause avec cuisine
- Cloisonnement placo
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage led
- Climatisation réversible
- Chauffage sol au gaz
- Sol thermoplastique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX sur 2 niveaux:
- Structure métallique
- Site clos par portail électrique
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 1400 | Activités : 1000 m² / Bureaux : 400 m² |
Accès - Desserte
A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111
Prix
Loyer annuel : 98 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 19 680 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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