Local d'activite à Louer dans MARLENHEIM (67520)
Surface totale de 360 m²
Réf. : LR-A51849 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 360 m², située dans le nouveau parc d'activités Mossig Vignoble de Marlenheim, à l'Ouest de Strasbourg.
Ce local est situé au sein d'un bâtiment indépendant de 4 cellules multi services : exposition, show-room, et activités. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6.200 m² environ. Elle est composée d'une mezzanine de 72m² et d'une porte sectionnelle. Livré brut, fluides en attentes. Aménagement sur étude.
Le nouveau parc d'activités de Marlenheim est idéalement situé, à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD1004 avec le passage d'environ 20.000 véhicules par jour.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte piétonne x1
- Vitrine avec porte d'entrée 3m (l) x3,5m (h)
- Mezzanine x1 avec escalier
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Climatisation réversible
- Sol béton
- Eclairage LED
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 02 | 360 | 0/4 | dont 72 m² de mezzanine |
Accès - Desserte
A proximité de la voie de contournement de l?agglomération de Marlenheim et de la RD1004 (20.000véhicules/jours).
A 21 km à l'Ouest de Strasbourg
Autoroute A3541, N4 puis D1004
Desservie par les Bus n°230 et 235 du réseau 67
A 24 minutes de la Gare de Strasbourg
Transport en Site Propre de l?Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Prix
Loyer annuel : 45 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 6 750 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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