Bureaux � Louer dans ECKBOLSHEIM (67201)

Surface totale de 714 m² à 1582 m²

Réf. : LR-A51781 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location des locaux � usage d'activit� l�g�re / showroom d'une surface totale de 1 582 m�, situ�s dans le Parc d'Activit�s d'Eckbolsheim.

Ces locaux sont compos�s de 2 lots de respectivement 868 m� et 714 m�.
Le premier lot de 868 m� est compos� d'un showroom, d'une mezzanine � usage de bureaux am�nag�s et cloisonn�s avec cuisine et sanitaires, et d'une mezzanine � usage de stockage.
Le second lot de 714 m� est compos� d'un hall avec porte sectionnelle et mezzanine � usage de stockage.

En direction du Sud de Strasbourg, le Parc d'Activit�s d'Eckbolsheim b�n�ficie d'une proximit� avec un centre commercial et diverses commodit�s/restaurations. Facilement accessible via les axes autoroutiers et par les transports en commun (tram et bus). Proche d'un centre commercial et diverses commodit�s/restaurations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Site cl�tur� en limite lat�rale Ouest et arri�re
Structure m�tallique
Murs s�paratifs en ma�onnerie de brique en b�ton
Doubl�s par endroit d'un bardage double peau
Couverture en bac acier avec �tanch�it� multicouche
B�timent A Lot 8 :
RDC � usage de showroom
Porte d'acc�s vitr�e
Grille de s�curit�
Porte de sortie arri�re
Sol carrelage et moquette
Double vitrage
Faux plafond dalles min�rales avec luminaires
Climatisation r�versible
Vitrines x4
Mezzanine x1 � usage de bureaux
Bureau cloisonn� x1
Salles de r�union x2
Cuisine / Espace repas
Sanitaire / Douche
Mezzanine x1 � usage de stockage
B�timent B Lot 106/107 :
Sol b�ton brut trait�
Sol parquet stratifi� dans les bureaux
Climatisation r�versible
Skydome
Luminaires suspendus
Hauteur sous plafond jusqu'� 4,5 m
Porte sectionnelle x1
Porte pi�tonne x1
Bureaux cloisonn�s x2
Mezzanine x1 � usage de stockage

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Observations
B/106 + 107	868	Surface totale de 868,08 m� (470,14 m� en RDC + 397,94 m� en mezzanine)
A/08	714	Surface totale de 713,82 m� (481,95 m� en RDC + 231,87 m� en mezzanine)

Accès - Desserte

Axe très passant
Bus ligne 70 arrêt 'Jean Monnet'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)