Local d'activite � Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 116 m² à 250 m²

Réf. : LR-A51245 - Disponibilit� : Selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location plusieurs espaces de stockage situ�s dans un b�timent historique enti�rement r�habilit�, au coeur du quartier de la Meinau � Strasbourg.

Deux lots sont actuellement disponibles : un premier lot de 250 m�, comprenant 90 m� de bureaux, accessible � la fois par une entr�e ext�rieure �quip�e d'un rideau m�tallique motoris� et par une entr�e int�rieure s�curis�e par une porte blind�e ; un second lot de 116 m�, dont 48 m� de cave, disposant d'un acc�s ext�rieur via une porte blind�e double battant.
Ces espaces sont situ�s au sein du b�timent JUNKERS, enti�rement r�nov� et reconverti en espaces locatifs, accueillant aujourd'hui pr�s de 25 entreprises et associations. Le site dispose d'un acc�s parking dans l'enceinte ainsi que d'un parking � v�los couvert.

Situ� dans la plus grande zone d'activit� de Strasbourg, le quartier de la Meinau b�n�ficie d'une excellente accessibilit� : � quelques m�tres d'un arr�t de tram reliant le centre-ville en 10 minutes, d'un acc�s autoroutier direct, � 11 minutes de la gare de Strasbourg et � 17 minutes de l'a�roport de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Dimensions porte : 3,5 (l) x 4 (h) m
Parking voitures et v�los
Porte sectionnelle �lectrique x1/lot
Sanitaires H/F et PMR
Vid�osurveillance
Prises triphas�es
B�timent fibr�
R�fectoire salle de sport (commun)
Jardin avec barbecue (commun)
Acc�s par badge 24/24h et 7/7 jours
Entr�e ext�rieure avec porte blind�e en double battant
Site clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer HT/HC	Observations
C	Activit�s	250	Stockage : 160 m� avec acc�s de plain-pied / Bureaux : 90 m�	Loyer mensuel de 1.770 Euros HT + Charges mensuelle de 536 Euros HT	Espace stockage avec prise triphas�e, nombreuses prises murales
E1	Activit�s	116	68 m� de stockage + 48 m� de cave	Loyer mensuel de 648 Euros HT + Charges mensuelles de 249 Euros HT	Entr�e ext�rieure avec porte blind�e en double battant, Baies vitr�es, Prises triphas�es

Accès - Desserte

Bus 40 arrêt 'Plaine des Bouchers'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri