Local d'activite � Vendre dans ITTENHEIM (67117)

Surface totale de 1800 m²

Réf. : LR-A51217 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la vente un b�timent ind�pendant � usage d'activit� ou de production, d'une surface totale d'environ 1 800 m�, situ� � Ittenheim.

�difi� sur un terrain d'environ 6 120 m�, l'ensemble se compose de 1 400 m� en rez-de-chauss�e et de 400 m� en �tage (R+1). Le bien dispose �galement d'un vaste parking a�rien de 85 places (environ 20 ares) ainsi que d'un jardin arri�re d'environ 18 ares agr�ment� d'une terrasse dall�e d'environ 80 m�.

Un sous-sol d'environ 1 000 m�, accessible par rampe et escalier, vient compl�ter cet ensemble.

Id�alement situ� � Ittenheim, � l'ouest de Strasbourg, le site b�n�ficie d'une excellente accessibilit�, � proximit� imm�diate du Grand Contournement Ouest.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chaufferie
Espace de stockage
Stationnement (2 � 3 v�hicules)
Acc�s par rampe et escalier
12 pi�ces
2 grandes terrasses filantes
SOUS-SOL (1.000 m�) :
Acc�s par escalier int�rieur
Logement de fonction
R+1 (400 m�) :
Bureaux et stockage
Vestiaires, douches, sanitaires
Salles cloisonn�es
Grande salle avec installations aquatiques
Circulation centrale
Bar
Portes sur terrasse et jardin
Local commercial
Acc�s principal sur parking
RDC (1.400 m�) :
Volets roulants manuels � l'�tage
Vitrage isolant
Menuiseries aluminium laqu�/PVC
Toiture bac acier et toiture terrasse
Terrain partiellement clos
Forme rectangulaire (40x140 m)
Structure b�ton (ossature et fa�ades)

Surfaces proposées

Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Observations
Locaux d'activit�s	1800	1.400 m� au RDC+ 400 m� en R+1	+ 1.000 m� en sous-sol

Accès - Desserte

A 13 km, ouest de Strasbourg
Autoroute A 351
Puis suivre D1004
Bus 205 et 230 arrêt "Garance"
Transport en Site Propre de l'Ouest Strasbourgeois (TSPO)