Local d'activite à Louer dans ESCHAU (67114)
Surface totale de 368 m²
Réf. : LR-A48367 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule à usage d'activités de 368 m², situés dans la Zone d'Activités d'Eschau.
Cette cellule est située au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités composé de plusieurs lots. Elle bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 4x4m, d'une mezzanine d'une capacité de 300kg/m² et de bureaux aménagés en R+1.
Eschau idéalement situé à 10 au Sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par les transports en communs (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos par portail motorisé
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier multicouches
- Panneaux photovoltaïques
- Air de retournement PL
- HALL :
- Sol béton traité anti-poussières
- Skydome
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 6,10 à 6,25m
- Mezzanine x1/lot capacité 300kg/m²
- Porte sectionnelle électrique x1/lot
- Dimensions portes : 4x4m avec auvent
- Porte piétonne x1/lot
- Chauffage par aérothermes électriques
- Prise triphasée
- Lave main
- Sanitaires H/F PMR
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés en façade
- Bureaux non cloisonnés en open-space
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage LED
- Plinthes périphériques / Prises RJ 45
- Chauffage convecteur électrique
- Kitchenette
- Baie de brassage
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| 02 | 368 | 56 m² de bureaux, 248 m² d'activités et 64 m² de mezzanine |
Accès - Desserte
A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Suivre D468
Prix
Loyer annuel : 31 648 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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