Bureaux � Vendre dans ESCHAU (67114)

Surface totale de 257 m² à 2305 m²

Réf. : LR-A48148 - Disponibilit� : A définir

Descriptif détaillé

Au sein d'un nouvel ensemble immobilier compos� de 4 b�timents � usage d'activit� et de stockage, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la vente des locaux � usage d'activit� l�g�re, situ�s dans la Zone d'Activit�s d'Eschau, au Sud de Strasbourg

Ces locaux sont compos�s de 8 lots � partir de 260 m�, chacun compos�s d'un hall de stockage avec porte sectionnelle et d'une surface de bureaux en R+1.

Eschau est une ville proche de Strasbourg (� 16 minutes), bien desservie par les axes routiers mais �galement accessible en transport en commun via le bus lignes 260, 270 et 271.

Livraison pr�vue courant du 1er trimestre 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Porte pi�tonne x1/lot
Bureaux en R+1
Livr� brut, fluides en attente
Possibilit� ERP selon lot
Trappes de d�senfumages
Porte sectionnelle x1/lot
Panneaux photovolta�ques
Toiture bac acier
Structure M�tallique
Bardage double peau

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
B1	257	Activit�s : 139 m� / Bureaux : 118 m�	0/4	Surface de 257 m� (Hall de 138,74 m� + Bureaux de 117,95 m�) - Possibilit� ERP
B3	330	Activit�s : 175 m� / Bureaux : 155 m�	0/5	Surface de 330 m� (Hall de 174,55 m� + Bureaux de 155,47 m�)
B2	294	Activit�s : 157 m� / Bureaux : 138 m�	0/5	Surface de 294 m� (Hall de 156,65 m� + Bureaux de 137,55 m�)
B4	316	Activit�s : 168 m� / Bureaux : 147 m�	0/5	Surface de 316 m� (Hall de 168,45 m� + Bureaux de 147,27 m�)
B5	276	Activit�s : 149 m� / Bureaux : 127 m�	0/5	Surface de 276 m� (Hall de 148,56 m� + Bureaux de 127,50 m�)
B6	278	Activit�s : 149 m� / Bureaux : 129 m�	0/4	Surface de 278 m� (Hall de 148,52 m� + Bureaux de 129,45 m�)
B7	278	Activit�s : 149 m� / Bureaux : 129 m�	0/4	Surface de 278 m� (Hall de 148,52 m� + Bureaux de 129,44 m�)
B8	276	Activit�s : 149 m� / Bureaux : 127 m�	0/5	Surface de 276 m� (Hall de 148,52 m� + Bureaux de 127,47 m�) - Possibilit� ERP