Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 598 m² à 2960 m²

Réf. : LR-A475 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 2 960 m² d'entrepôts, idéalement situés au coeur du Port Autonome de Strasbourg.

Cet ensemble logistique se compose de 3 cellules de 598 m², 1 158 m² et 1 204 m², implantées sur un site clos et sécurisé bénéficiant d'une vaste aire de manoeuvre.

Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de messagerie, de logistique ou de distribution, recherchant une implantation au sein d'une zone logistique stratégique, à proximité immédiate du terminal à conteneurs.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l'autoroute A35, permettant de rejoindre facilement le sud de Strasbourg. Sa localisation privilégiée, à proximité de la frontière allemande (Kehl), constitue un véritable atout pour les entreprises développant des échanges transfrontaliers. Les entrepôts sont également desservis par les transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Quais : 3 dont 2 niveleurs
  • Accès poids lourds
  • Luminaires Leds
  • Hall non chauffé
  • Hauteur sous plafond de 6,59m
  • R.I.AX1
  • Eclairage naturel par des skydomes
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Dalle béton anti-poussière
  • Sanitaires
  • ENTREPÔT
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
  • Sol carrelage murs peints
  • Bureaux aménagés
  • BUREAUX
  • Bardage double peau
  • Aire de manoeuvre
  • Ossature et charpente métalliques
  • Site clos avec portail

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
D/4000597,88Entrepôt : 568 m² / Bureaux : 30m²Surface utile de 597,88 m²
D/40091203,74
D/40101158,3

Accès - Desserte

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Prix

Loyer annuel : 133 200 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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