Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 322 m² à 1796 m²

Réf. : LR-A474 - Disponibilité : Selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux à la location, situés dans l'immeuble Crystal Parc au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, pour une surface totale de 1 796 m².

Ces bureaux aménagés et climatisés sont composés de 4 lots : 754 m² en R+2, 430 m² et 322 m² R+3 accessibles par des ascenseurs panoramiques ; et un dernier lot de 290 m² en RDC disponible en février 2026.
Possibilité de louer des places de parking extérieur ou en sous-sol en sus.

L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace.
Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage électrique
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Plinthe périphérique courant fort
  • Issue de secours
  • Sanitaires H/ F à chaque niveau
  • Climatisation et chauffage réversible
  • Sol moquette en dalles
  • Bureaux aménagés et climatisés pouvant être cloisonnées
  • Open space
  • Ascenceur panoramique

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceObservations
B/22Bureaux290Dispo 01/02/2026
B/29+30Bureaux754
B/33Bureaux430
B/34Bureaux3222 portes cloisons

Accès - Desserte

Diverses possibilité de restauration en rez-de-chaussée
Bus ligne G et 70, arrêt 'Londres'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Prix

Loyer annuel : 215 520 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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