Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)
Surface totale de 100 m² à 686 m²
Réf. : LR-A453 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au Sud de Strasbourg, dans l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux pour une surface totale disponible de 686 m².
Ils sont situés au sein de cet immeuble d'architecture contemporaine, se composant de deux bâtiments à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, liés par un patio arboré. L'immeuble se situe dans un cadre verdoyant et calme, dans le parc tertiaire d'Entzheim.
Ces bureaux sont composés de 4 lots en rez-de-chaussée, de 100 à 129 m², et 1 lot au 1er étage de 237 m².
A proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, la zone est accessible par le bus avec également un accès direct et privilégié à l'autoroute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires H/F à chaque étage et
- Chauffage et climatisation réversibles
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques courant fort
- Baie de brassage avec
- Câblage informatique selon lot
- Terrasses privatives selon lot
- Sanitaire et douche privatifs selon lot
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires
- Bureaux aménagés
- Sol revêtement à définir pour les lots d'étage
- Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Espace paysagé prêt à aménager selon cahier des charges et
- Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée
- Accès plain-pied pour le rez de -chaussée
- Entrée avec un patio arboré
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer annuel HT/HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1 | Bureaux | 128,83 | Loyer annuel de 18.037 Euros HT/HC | 0/6 | |
| 2 | Bureaux | 100,65 | Loyer annuel de 14.091 Euros HT/HC | 0/4 | |
| 3 | Bureaux | 103,96 | Loyer annuel de 14.552 Euros HT/HC | 0/5 | Open space avec 2.porte, livraison octobre 2014 |
| 5 | Bureaux | 115,68 | Loyer annuel de 16.195 Euros HT/HC | 0/6 | Entrée plain-pied double porte, sol carrelage, murs blanc, faux plafond avec luminaires, câblage informatique - Loyer de 15.660 Euros HT-HC/an + Charges de 3.000 Euros TTC/an |
| 6 | Bureaux | 236,46 | Loyer annuel de 33.104 Euros HT/HC | 0/9 | 3 entrées, point d'eau,2 terrasses priv., sanitaire priv. sur le pallier, câblage informatique. baie de brassage |
Accès - Desserte
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Loyer annuel : 96 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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