Bureaux � Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 100 m² à 686 m²

Réf. : LR-A453 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au Sud de Strasbourg, dans l'A�roparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location des lots de bureaux pour une surface totale disponible de 686 m�.

Ils sont situ�s au sein de cet immeuble d'architecture contemporaine, se composant de deux b�timents � usage de commerce en rez-de-chauss�e et de bureaux en �tage, li�s par un patio arbor�. L'immeuble se situe dans un cadre verdoyant et calme, dans le parc tertiaire d'Entzheim.
Ces bureaux sont compos�s de 4 lots en rez-de-chauss�e, de 100 � 129 m�, et 1 lot en au 1er �tage de 237 m�.

A proximit� imm�diate de l'A�roport International de Strasbourg-Entzheim, la zone est accessible par le bus avec �galement un acc�s direct et privil�gi� au l'autoroute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Baie de brassage avec
C�blage informatique selon lot
Terrasses privatives selon lot
Sanitaire et douche privatifs selon lot
Sanitaires H/F � chaque �tage et
Chauffage et climatisation r�versibles
Chauffage par convecteurs �lectriques
Plinthes p�riph�riques courant fort
Faux plafonds avec luminaires
Murs peints
Sol rev�tement � d�finir pour les lots d'�tage
Sol carrelage pour le rez-de-chauss�e et
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s selon lot
Espace paysag� pr�t � am�nager selon cahier des charges et
Entr�e avec un patio arbor�
Acc�s plain-pied pour le rez de -chauss�e
Porte de livraison pour les lots du rez-de-chauss�e
Bureaux am�nag�s
Fibre optique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT/HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1	Bureaux	128,83	Loyer annuel de 18.037 Euros HT/HC	0/6
2	Bureaux	100,65	Loyer annuel de 14.091 Euros HT/HC	0/4
3	Bureaux	103,96	Loyer annuel de 14.552 Euros HT/HC	0/5	Open space avec 2.porte, livraison octobre 2014
5	Bureaux	115,68	Loyer annuel de 16.195 Euros HT/HC	0/6	Entr�e plain-pied double porte, sol carrelage, murs blanc, faux plafond avec luminaires, c�blage informatique - Loyer de 15.660 Euros HT-HC/an + Charges de 3.000 Euros TTC/an
6	Bureaux	236,46	Loyer annuel de 33.104 Euros HT/HC	0/9	3 entr�es, point d'eau,2 terrasses priv., sanitaire priv. sur le pallier, c�blage informatique. baie de brassage

Accès - Desserte

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'