Bureaux � Louer dans HOLTZHEIM (67810)

Surface totale de 86 m² à 597 m²

Réf. : LR-A44944 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location des plateaux de bureaux � partir de 86 m�, situ�s dans la Zone d'Activit�s Joffre de Holtzheim.

Ces bureaux, am�nag�s et non cloisonn�s, sont r�partis dans un immeuble de bureaux en R+2 implant� dans le programme immobilier le Woody Parc, compos� de diff�rents lots � usage d'activit�s et de bureaux, certifi� BREAM VERY GOOD.
Prestations et am�nagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilit� de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble.

La commune de Holtzheim, � quelques kilom�tres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement id�al car tr�s bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'A�roport International de Strasbourg-Entzheim et � 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Grande surface vitr�e et menuiserie aluminium
Entr�e ind�pendante
Ascenseur
Bureaux am�nag�s, non cloisonn�s
Rev�tement sol
Rev�tement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds avec led
Plinthes pour passage courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par syst�me r�versible avec bouches en faux plafond
Screen ext�rieurs
Hauteur sous plafond des locaux de 2,60 m
Sanitaires communs H/F sur chaque palier d'�tage
Possibilit� d'un restaurant inter-entreprises
40 places de parking
parking v�los

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Observations
C/01	Bureaux	102	Surface privative de 90,7 m� / Surface totale de 102,0 m� QPCI - Loyer de 15 816 Euros HT/HC
C/02	Bureaux	86	Surface privative de 76,1 m� / Surface totale de 85,6 m� QPCI - Loyer de 13 270 Euros HT/HC
C/03	Bureaux	221	Surface privative de 196,8 m� / Surface totale de 221,4 m� QPCI - Loyer de 34 317 Euros HT/HC
C/04	Bureaux	188	Surface privative de 167,3 m� / Surface totale de 188,2 m� QPCI - Loyer de 29 173 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Bus 209 arrêt 'ZA Joffre'
Bus 43 arrêt 'Holtzheim ZA'
Bus 22 arrêt 'Abattoirs'
Gare d'Entzheim à 9 minutes à vélo
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35 sortie Entzheim
A quelques minutes de l'Aéroport
Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
Zone labellisée 'très haut débit'