Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67000)
Surface totale de 100 m² à 363 m²
Réf. : LR-A446 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 890 m² divisible, situé dans le quartier Gare de Strasbourg.
Ces bureaux aménagés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové. Ils sont composés de 2 lots de respectivement 650 m² et 240 m². Des places de parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en commun (train, bus et tram). Également facile d'accès via l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse selon lot
- Sanitaires H/F communs par étage et pour PMR en RDC
- Air rafraichi
- Kitchenette selon lot
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Baie de brassage selon lot
- Prises RJ 45 selon lot
- Plinthe périphérique courant fort
- Faux plafond avec luminaires
- Murs peints blanc
- Sol moquette en dalles ou parquet selon bureau
- Cloisonnement selon besoin
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Accueil
- Visiophone
- Isolation par l'extérieur
- Fenêtre double vitrage
- Accès par 2 ascenseurs et 2 escaliers
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 4 | Bureaux | 100 | 150 | ||
| 4 | Bureaux | 139 | 150 | Open Space/Salle de réunion, Kitchenette, 4 bureaux | |
| 4 | Bureaux | 124,26 | 1/0 | Surface de 124,26 m² - Loyer annuel HT HC de 18.639 Euros HT HC + Charges annuelles de 6.213 Euros y compris TF et TEOM + Loyer annuel parking de 1080 Euros HT |
Accès - Desserte
Quartier Gare
Immeuble à proximité immédiate d'un accès autoroute
Autoroute A35
A quelques pas de la Gare centrale (Train, TER, Bus, tram)
Bus lignes 2,10, H et N1, arrêt "Wilson"
Tram C arrêt "Faubourg de Saverne"
Prix
Loyer annuel : 54 450 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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