Bureaux � Louer dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 100 m² à 363 m²

Réf. : LR-A446 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un plateau de bureaux d'environ 890 m� divisible, situ� dans le quartier Gare de Strasbourg.

Ces bureaux am�nag�s sont situ�s au 5�me �tage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 enti�rement r�nov�. Ils sont compos�s de 2 lots de respectivement 650 m� et 240 m�. Des places de parkings privatifs en sous-sol compl�tent ce bien.

Id�alement situ� sur un axe tr�s passant du centre-ville de Strasbourg, � proximit� imm�diate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en communs (train, bus et tram). �galement facile d'acc�s via l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrasse selon lot
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F communs par �tage et pour PMR en RDC
Air rafraichi
Chauffage central par pompe � chaleur
Baie de brassage selon lot
Prises RJ 45 selon lot
Cloisonnement selon besoin
Sol moquette en dalles ou parquet selon bureau
Murs peints blanc
Faux plafond avec luminaires
Plinthe p�riph�rique courant fort
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Accueil
Visiophone
Acc�s par 2 ascenseurs et 2 escaliers
Fen�tre double vitrage
Isolation par l'ext�rieur

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
4	Bureaux	100	150
4	Bureaux	139	150		Open Space/Salle de r�union, Kitchenette, 4 bureaux
4	Bureaux	124,26		1/0	Surface de 124,26 m� - Loyer annuel HT HC de 18.639 Euros HT HC + Charges annuelles de 6.213 Euros y compris TF et TEOM + Loyer annuel parking de 1080 Euros HT

Accès - Desserte

Quartier Gare
Immeuble à proximité immédiate d'un accès autoroute
Autoroute A35
A quelques pas de la Gare centrale (Train, TER, Bus, tram)
Bus lignes 2,10, H et N1, arrêt "Wilson"
Tram C arrêt "Faubourg de Saverne"