Bureaux à Louer dans OSTWALD (67540)
Surface totale de 103 m² à 535 m²
Réf. : LR-A442 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 4 lots de bureaux situés à Ostwald, au sud de Strasbourg.
Ces bureaux se composent d'un premier lot de 100 m² en rez-de-chaussée, d'un deuxième lot de 103 m² au 1er étage, ainsi que de deux autres lots de 108 m² et 224 m² également situés au 1er étage. Ces deux derniers espaces peuvent être loués séparément ou réunis afin de former une surface totale de 332 m².
Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie à Geispolsheim, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'en transports en commun grâce au réseau de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plinthes péripheriques courant fort/Prises RJ 45 selon lot
- Sanitaires H/F privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation selon lot
- Double vitrage avec stores selon lot
- Murs peints blanc
- Faux-plafond avec luminaires selon lot
- Visiophone selon lot
- Vitrine selon lot
- Places de parking extérieures
- Cloisonnement dans certains lots
- Archives dans certains lots
- Cloisonnement amovible
- Entrée indépendante pour certains lots
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 6 | Bureaux | 100 | Loyer annuel de 12.000 Euros HT/HC | 0/2 | Dispo 01/10/2026 | |
| 8 | Bureaux | 103 | Loyer annuel de 14.832 Euros HT/HC | Cloisonnés (avec armoires intégrées) et climatisés | ||
| 9 | Bureaux | 108 | Possibilité louer avec lot 10 | Loyer annuel de 11.664 Euros HT/HC | Porte blindée, meublés, faux-plafond, plinthes périphériques, sanitaires privatifs H/F | |
| 10 | Bureaux | 224 | Possibilité louer avec lot 9 | Loyer annuel de 26.880 Euros HT/HC | Bureaux cloisonnés, 5 pièces, salle de réunion, climatisation, convesteurs electriques, faux-plafond avec luminaires, plinthes périphériques avec prises RJ45. |
Accès - Desserte
A proximité immédiate de la Zone Commerciale de la VIGIE.
Bus ligne 57 et 62 arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
