Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67000)
Surface totale de 5644 m²
Réf. : LR-A43225 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Située dans la zone logistique du Port du Rhin, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une surface de 5 644 m² de locaux à usage d'entrepôt avec bureaux à louer.
Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier de type logistique implanté sur un terrain de 2,7 hectares. Il est composé de 5 381 m² de hall d'activités et de stockage et d'une surface de bureaux aménagés en R+1 d'environ 263 m².
Le Port Autonome de Strasbourg est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Portes sectionneles de plain-pied : X2 (hauteur 4,30m/largeur 3,70m)
- Skydome et trappes de désenfumage
- Hall non chauffé
- Quais niveleurs avec sas d'étanchéité : x4
- RIA
- Sol béton
- Hauteur sous plafond de 8 à 10 ms
- Murs bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- ENTREPÔT
- Sanitaires
- BUREAUX
- Aménagés
- Chauffé et climatisé
- Aire de manoeuvre
- Site clos, accès par 2 portails
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| 1001 | Activités | 4 883,06 | Taxe foncière : 6,67 Euros/m²/an |
| 1001 + 1006 | Activités | 497,84 | Taxe foncière : 6,67 Euros/m²/an |
| 1100 | Bureaux | 53,49 | Taxe foncière : 4,79 Euros/m²/an |
| 1101 | Bureaux | 112,78 | Taxe foncière : 4,79 Euros/m²/an |
| 1102 | Bureaux | 97,16 | Taxe foncière : 4,79 Euros/m²/an |
Accès - Desserte
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Prix
Loyer annuel : 253 980 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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