Local d'activite à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)
Surface totale de 668 m² à 1340 m²
Réf. : LR-A42272 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location environ 1 340 m² de local à usage d'activité/stockage, situé dans le Parc des Tanneries de Lingolsheim.
Ce local est composé de 2 lots de respectivement 668 et 672 m², chacun avec des bureaux sur deux niveaux. Ces locaux sont en très bon état général et proche des transports en commun. Idéal pour implanter un siège de société.
Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Baie de brassage
- Parking privatif
- Prises RJ 45
- Sol carrelage ou moquette selon localisation
- Faux plafond avec luminaire
- Convecteur électrique
- Climatisation
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 3 bureaux en étage + local archive + local informatique
- 3 bureaux en rez-de-chaussée + double sanitaire
- BUREAUX :
- Porte sectionnelle de 3,5 m (l) x 4,40 m (h)
- Aérotherme électrique
- Hauteur sous plafon de 6,75 m
- Porte sectionnelle électrique
- Trappe de désenfumage
- Eclairage par luminaires
- Sol béton
- Structure béton
- ACTIVITE :
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer annuel HT HC |
| 201 | 672,40 | A rénover, hall non chauffé | Loyer annuel de 40.344 Euros HT/HC |
| 202 | 668,30 | Loyer annuel de 40.098 Euros HT/HC |
Accès - Desserte
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Loyer annuel : 80 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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