Bureaux à Louer dans ROSHEIM (67560)
Surface totale de 75 m² à 1636 m²
Réf. : LR-A42024 - Disponibilité : Sous 18 mois
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.
Ces plateaux de bureaux, de 75 à 249 m² environ, sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétique. Locaux livrés brut, fluides en attentes.
La ZAC du Fehrel de Rosheim est idéalement situé, à proximité de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local à vélo extérieur
- Isolation phonique renforcée coté RD500
- Portes palières stratifiées, renfort et serrure 3 points
- Faux-plafond BA13 dans les communs
- Cloisonnement séparatif des lots
- Revêtement grès cérame dans les communs 60x60
- Ascenseur
- Luminaire Downlight LED espace de circulation
- Brise-soleil motorisé orientable hors façade nord
- COMMUNS :
- Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
- Chassie vitrée RDC R+1 y compris porte d'entrée
- Bâtiment aux normes RE2020
- Bureaux privatifs livrés brut
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer annuel HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 01 | Bureaux | 102,78 | 16.146,48 Euros HT/HC | 0/3 |
| 02 | Bureaux | 221,45 | 34.791,12 Euros HT/HC | 0/5 |
| 03 | Bureaux | 188,35 | 29.589,84 Euros HT/HC | 0/4 |
| 05 | Bureaux | 173,92 | 27.323,52 Euros HT/HC | 0/4 |
| 06 | Bureaux | 248,40 | 39.024,72 Euros HT/HC | 0/6 |
| 101 | Bureaux | 249,16 | 39.144,00 Euros HT/HC | 0/5 |
| 102 | Bureaux | 75,07 | 11.793,60 Euros HT/HC | 0/3 |
| 103 | Bureaux | 188,19 | 29.564,64 Euros HT/HC | 0/4 |
| 104 | Bureaux | 188,43 | 29.603,28 Euros HT/HC | 0/4 |
Accès - Desserte
Idéalement situé entre Obernai/Barr/Molsheim et Entzheim
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim
Prix
Loyer annuel : 274 848 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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