Entrepot à Louer dans OSTWALD (67540)

Surface totale de 5500 m² à 5500 m²

Réf. : LR-A41152 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet entrepôt d'environ 5 500 m², situé dans la zone d'activités de la Vigie à Ostwald.

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain de 88 ares, avec possibilité d'extension à 1,3 hectares. Il est composé de 2 entrepôts de respectivement 3 700 m² et 1 350 m² avec quais niveleurs et de 450 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux.

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie (Leroy Merlin, Decathlon, Intersport), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Showroom
  • Vestiaires
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • RIA
  • 4500 emplacements palettes
  • Racks sol+3
  • Hauteur utile 8m
  • Porte rideau (7m x 4m) x1
  • Accès 3 portes à quai équipées niveleurs
  • Luminaires industriels
  • Éclairage par cintronefs
  • Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
  • bardage double peau isolé
  • Ossature et charpente métalliques
  • ENTREPÔT Cellule 1.350m2 (2008)
  • Luminaires industriels
  • Racks sol+1 ou sol+2
  • Éclairage cintronefs
  • Surcharge 5T/m²
  • Bardage simple peau
  • Sol dalle béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Charpente bois lamellé collé
  • ENTREPÔT 3.700m2:
  • Ossature métallique
  • Ensemble sous alarme
  • Aire de manoeuvre inférieur à 35m

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
3700Entrepôts : 3700 m²45
1350Entrepôts : 1350 m²45
450Bureaux : 450 m²45

Accès - Desserte

A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers.
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Prix

Loyer annuel : 247 500 Euros/an

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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Surface : 2083 m²

Bâtiment d'activité indépendant à louer - ZA LA Vigie - Ostwald

Réf : LR-A51723