Local d'activite à Louer dans SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
Surface totale de 720 m²
Réf. : LR-A40573 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de la zone d'activités de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, un lot à usage d'activité d'une surface de 720 m².
Ces locaux se composent de 640 m² de hall de stockage avec showroom et de 80 m² de bureaux sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme mixte en bord d'autoroute, constitué de plusieurs lots à usage d'activité légère avec des bureaux en R+1.
Située au Nord de Strasbourg, sur un axe passant, la zone d'activités de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50m x 3m
- Porte sectionnelle : X2 (dont 1 avec la présence d'une vitrine)
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Accès camions
- Prise triphasée
- Eclairage par rangées de néons
- Trappes de désenfumage : x5
- Sol béton industriel anti-poussière
- HALL:
- Chauffage par convecteurs électriques
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelage ou moquette selon localisation
- Couverture bac acier double peau
- Fenêtres double vitrage
- Rez-de-chaussée : 2 bureaux + sanitaires H/F + kitchenette
- Bureaux aménagés sur deux niveaux
- BUREAUX:
- Bardage double peau isolée
- Ossature métallique
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 720 | Activités : 640 m² / Bureaux : 80 m² | 0/12 |
Accès - Desserte
Accès direct aux axes routiers
Très bonne visibilité
Bus ligne 6 arrêt 'La Souffel'
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Prix
Loyer annuel : 64 992 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 749 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (276 kWhep/m²/an)
GES : C (21 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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