Local d'activite à Louer dans OBERNAI (67210)
Surface totale de 683 m²
Réf. : LR-A39308 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 683 m², implanté au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai.
Le site se compose d'un hall de 535 m² incluant 135 m² de mezzanine, ainsi que 148 m² de bureaux aménagés. Il dispose également d'une vaste cour poids lourds de 2 200 m², idéale pour une activité nécessitant du stockage extérieur ou un showroom.
Situé au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fenêtre double vitrage avec volets électriques
- Prises RJ 45
- Baie de brassage
- Accès par une porte vitrée automatique (avec rideau métallique)
- Sol carrelage
- Faux plafond avec luminaire
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation réversible
- BUREAUX (4 pièces) :
- Sanitaire avec point d'eau
- Salle de pause/kitchenette
- Mezzanine de stockage au dessus des bureaux avec dalle béton (350kg/m²) et garde corps (accessible par un es
- Rideau métallique électrique : hauteur : 4 mètres / largeur 3,50 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Electricité triphasé
- Hauteur sous plafond : de 6,13m à 6,38m
- Trappe de désenfumage
- Acrotère sur toute la longueur du bâtiment
- Sol béton
- Eclairage néons
- HALL:
- Espaces verts de 800 m²
- Structure métallique
- Bardage double peaux
- Charpente métallique galvanisée
- Site clos avec portail manuel d'une largeur de 9 mètres
- Cour routière poids lourds de 2.200 m²
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| Activités | 683 | Activités : 535 m² dont 135 m² de mezzanine / Bureaux : 148 m² |
Accès - Desserte
Le parc d'activité du Thal se développe sur 10 ha, où PME/PMI et entreprises artisanales y sont implantées.
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Prix
Loyer annuel : 57 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 550 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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