Entrepot � Louer dans BRUMATH (67170)

Surface totale de 3573 m² à 29629 m²

Réf. : LR-A39229 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situ� dans la zone d'activit�s nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'� 29 629 m� d'entrep�t.

Ces locaux sont compos�s de 5 lots, de 3 573 m� � 7 217 m�, dont certain lot avec temp�rature dirig�e entre 10 et 22 �C. Nombreuses portes � quais, acc�s de plain-pied, et bureaux am�nag�s en R+1.

Situ� sur un emplacement strat�gique, en bordure d'autoroute et des diff�rents branchements routiers et autoroutier, mais �galement accessible par les voies ferr�es avec la liaison ferroviaire Brumath-Strasbourg en 10 minutes, � 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV ou � 30 minutes de l'A�roport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Possibilit� embranchement fer
Vestiaires / Sanitaires
Portes de plein pied x8
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s en R+1
Auvent de protection
Local de charge (x2)
Quais 77 portes dont 55 niveleurs et 14 fixes
Racks de stockage(R+5) avec sprinkler int�gr�
RIA
Chauffage par a�rotherme gaz (selon lot)
Luminaires (dont une partie en LED)
Hauteur libre de 10 � 17 m
Charge au sol de 5T/m�
Sol dallage industriel trait� anti-poussi�re
Structure m�tallique
Bardage double peau isol�
Toiture bac acier isol�e
Aire de manoeuvre (35 m)
Site cl�ture, entr�e avec barri�re et pose de s�curit�
D�clarations ICPE : 1434 -2910-2925
Autorisations ICPE : 1510 2920

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Observations
B1	3573	Entrep�ts : 3457 m� / Bureaux : 116 m�	HSP de 8 ss ferme (A), 16 m (B) et 17 m (C)
B2	7217	Entrep�ts : 6253 m� / Bureaux : 964 m�	Hall de conditionnement, local de charge, HSP de 17 m. Locaux sociaux et vestiaires
B3	7217	Entrep�ts : 6846 m� / Local de charge : 121 m� / Bureaux : 250 m�	HSP 12,9 m et bureau accueil chauffeur. Salle blanche et chambre froide (0/5�) sur 1500 m�.
B4	6956		Temp�rature dirig�e (+15�C/+22�C), HSP 13m, local technique
B5	4666		Temp�rature dirig�e (+10�C/+20�C), HSP de 11m, possibilit� de stockage ext�rieur sous auvent

Accès - Desserte

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim