Local d'activite � Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 28 m² à 505 m²

Réf. : LR-A37836 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au Sud de Strasbourg, proche de l'A�roport International de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location des cellules de stockage et des locaux d'activit�s.

Les locaux d'activit�s, de 96 ou 192 m�, sont compos�s de 1 � 2 portes sectionnelles, d'une mezzanine � usage de stockage ou de bureaux et de sanitaires privatifs. 2 � 4 places de stationnement ext�rieurs sont r�serv�es pr�s de votre local. Option meubl�e sur demande.
Les cellules de stockage, de 28 � 70 m�, sont compos�es d'une porte sectionnelle et de prises �lectriques incluant un forfait de 300 kWh annuel. Installation d'une mezzanine sur demande.
L'ensemble est implant� sur un site clos et s�curis� par vid�osurveillance. Acc�s de plain-pied, 24h/24 et 7j/7.

Id�alement situ� � Entzheim, � proximit� imm�diate des axes routiers et autoroutiers et du Grand Contournement Ouest. �galement accessible via les transports en commun (train, bus, navette Flex'hop.)

Disponibilit� imm�diate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Option meubl�e sur demande
Local pr�t � accueillit la fibre
2 � 4 places de stationnement ext�rieurs r�serv�es pr�s de votre local
Arriv�e d'eau et �lectricit� (220V + RJ45)
Sanitaires privatifs (WC + lavabo)
Porte de service
Dimension porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
Porte sectionnelle x2/lot de 192 m�
Porte sectionnelle x1/lot 96 m�
�clairage LED
Charge au sol mezzanine 250kg/m�
Chauffage par pompe � chaleur
Mezzanine � usage de stockage ou bureaux
Charge au sol de 3t/m�
Sol b�ton
Isolation bardage double peau isol�
LOCAL D'ACTIVIT�S :
Acc�s avec un v�hicule 24h/24 et 7j/7
Installation d'une mezzanine sur demande
Forfait inclus de 300kWh annuel
Hauteur sous plafond de 4.50 � 5.50 m
�clairage
Prise �lectrique 220V
Hauteur de la porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
Porte sectionnelle x1/lot
Sol b�ton
CELLULE DE STOCKAGE :
Libre choix d'am�nagement
Acc�s de plain-pied
Vid�osurveillance
Toiture bac double peau
Bardage double peau
Structure bois
Parc clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Observations
Stockage	28	28m� + mezzanine - Loyer mensuel total de 294,23 Euros HT/HC
Stockage	28	Loyer mensuel total de 251,33 Euros HT/HC
Stockage	35	Loyer mensuel total de 283,29 Euros HT/HC
Stockage	70	Loyer mensuel total de 496,17 Euros HT/HC
Stockage	56	Loyer mensuel total de 421,63 Euros HT/HC
Local d'activit�s	96	Loyer mensuel total de 1.099 Euros HT/HC
Local d'activit�s	192	Loyer mensuel total de 2.198,00 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Bus 12 et 42 arrêt 'Aéroparc'
Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne