Local d'activite à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 215 m²

Réf. : LR-A36534 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 215 m², idéalement situé au sein du nouveau parc artisanal de Schiltigheim.

Ce local se compose d'un hall de 175 m², accessible par une porte sectionnelle, ainsi que d'un espace bureaux aménagé d'environ 40 m². Il est situé au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités artisanales et au stockage, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Implanté au nord de Strasbourg, le nouveau parc artisanal de Schiltigheim profite d'une accessibilité optimale, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers et routiers. Le site est également desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale à la recherche d'un emplacement stratégique et facilement accessible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Porte piétonne x1/lot
  • Dimension porte : 3 m (l) x 3,5 m (h)
  • Porte sectionnelle x1/lot
  • Hauteur de 6m à 8m (pas d'arrivée de gaz)
  • Translucide en partie arrière
  • Hall non chauffé
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Structure métallique
  • Mur bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Vitrage en partie haute avec châssis vitré (pour bureaux)

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
24215Activités : 175 m² / Bureaux : 40 m²0/4

Accès - Desserte

A 5 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35/A4, A350

Situé dans le nouveau parc artisanal de Schiltigheim
Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise
Bus Paix (313m) - Lignes : C5
Bus Rieth (371m) - Lignes : G
Bus Saint-Junien (420m) - Lignes : C5

Prix

Loyer annuel : 17 200 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 580 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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