Local d'activite � Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)

Surface totale de 732 m²

Réf. : LR-A355 - Disponibilit� : 01/01/2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un hall � usage d'activit� avec showroom d'une surface totale de 732 m�, situ� dans la Zone Industrielle et H�teli�re de l'Ill � Geispolsheim.

Ces locaux sont compos�s d'un showroom, de bureaux am�nag�s et cloisonn�s et d'un hall de stockage avec porte sectionnelle. Il est situ� au sein d'un programme immobilier de 4 immeubles � usage d'activit�, de stockage et de commerce.

La Zone Industrielle de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et S�lestat. �galement bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Hauteur sous-plafond : 5 m
R�sistance au sol : 2 T./m2
Porte sectionnelle
Sorties de secours (portes pi�tonne)
Acc�s poids lourds
Sol b�ton anti-poussi�re
Sanitaires handicap�s avec point d'eau
Hall de r�ception de marchandise
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s en rez-de-chauss� et � l'�tage selon lot
Climatisation r�versible selon lot
�clairage n�ons
Toiture bac acier
Bardage double peau
Acc�s par une double porte vitr�e
B�timent structure m�tallique
Entr�e ind�pendante

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Observations
1	732	Activit�s : 460 m� / Bureaux : 272 m�	98.17	Loyer annuel: 71.862,84Euros HT HC - Prix de vente: 841.800Euros net vendeur

Accès - Desserte

Accès facile et direct aux axes autoroutiers
Bus lignes 62 et 66, arrêt 'Pont du Péage'
Proche du Musée du Chocolat et du Centre Commercial Leclerc
A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222