Local d'activite � Louer dans VENDENHEIM (67550)

Surface totale de 290 m² à 713 m²

Réf. : LR-A353 - Disponibilit� : Selont lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location une surface 2 lots � usage d'activit�s, situ�s au Nord de Strasbourg, dans la zone artisanale de Vendenheim.

Un premier lot de 423 m�, dont 55 m� en R+1, compos� d'un accueil, de 3 bureaux, d'une cuisine, d'un sanitaire privatif, de vestiaires et douche et d'une porte sectionnelle. Un second lot de 290 m�, compos� d'un hall de stockage de 200 m� et de 90 m� de bureaux am�nag�s. Ils sont situ�s dans un b�timent compos� de diff�rents lots d�di�s � un usage de commerce/activit�/stockage/bureaux. Id�al pour un artisan ou une PME.

La zone artisanale de Vendenheim se situe � c�t� de la zone commerciale ainsi que des axes autoroutiers en direction de Brumath, Saverne, Schiltigheim, Illkirch, Geispolsheim, Obernai, Molsheim et � seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Structure b�ton et murs ma�onnerie
Toiture bardage isol�
Entr�e ind�pendante
Bureaux am�nages et cloisonn�s
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires int�gr�s
Climatisation r�versible
Salle de pause avec cuisine
Sanitaires
HALL :
Sol b�ton
�lectricit� triphas�
Chauffage par a�rotherme �lectrique
Hauteur sous plafond : 4 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Sanitaires H/F privatifs

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Observations
A/10	290	Activit�s : 200 m� / Bureaux : 90 m�
B/15	423		Surface de 423 m� dont 55,5 m� en R+1 - Accueil, 3 bureaux, cuisine, WC, vestiaire et douche, porte sectionnelle - Loyer mensuel de 2.825 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Passage de véhicule/jour: 9.752 (A/R)
Bus lignes L6 et 73 arrêt 'Fort Desaix'
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Proche de la zone commerciale