Bureaux � Louer dans OBERHAUSBERGEN (67205)

Surface totale de 91 m² à 714 m²

Réf. : LR-A35197 - Disponibilit� : A convenir

Descriptif détaillé

A l'Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose jusqu'� 1 521 m� de bureaux disponibles � la location, dans un immeuble ind�pendant de bureaux situ� dans un cadre verdoyant et visible depuis l'axe principal au Valparc de Oberhausbergen.

Ces bureaux sont compos�s dde 4 plateaux de 500 m� divisibles � partir de 90 m�. Ils sont propos�s am�nag�s, cloisonn�s et c�bl�s. Ils b�n�ficient d'un grand parking privatif avec environ 50 places (inclus dans le loyer).

Le Valparc est un parc tertiaire situ� � Oberhausbergen, � l'Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de soci�t�s. Facilement accessible via l'autoroute A351, � 10 minutes de la Gare, � 16 minutes de l'a�roport internationale de Strasbourg Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s s�curis� par interphone vid�o
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilit� pour tous
Cage d'escalier
Bureaux am�nag�s et non cloisonn�s
Murs peints
Sols souples
Faux plafonds avec luminaires led encastr�s
Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
Plinthes p�riph�riques pour le passage des courants forts et courants faibles
Chauffage et climatisation par pompe � chaleur
Point d'eau dans les locaux pour cr�er un coin cuisine
Sanitaires en parties communes dont PMR

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
6/101	Bureaux	91	0/2	Surface de 91,41 m� QPCI
6/104	Bureaux	107	0/4	Surface de 107,44 m� QPCI
6/201	Bureaux	105	0/2	Surface de 104,96 m� QPCI
6/202	Bureaux	125	0/3	Surface de 124,84 m� QPCI
6/102	Bureaux	96	0/2	Surface de 96,85 m� QPCI
6/103	Bureaux	190	0/4	Surface de ,190,38 m� QPCI

Accès - Desserte

Tram F futur arrêt 'Wolfisheim'
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'