Bureaux � Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 179 m²

Réf. : LR-A30656 - Disponibilit� : 30/09/2025

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un plateau de bureaux de 179 m�, id�alement situ� � l'entr�e de l'Espace Europ�en de l'Entreprise � Schiltigheim.

Am�nag�s et offrant une excellente visibilit�, ces bureaux se trouvent au 3Euros �tage d'un immeuble tertiaire R+3, compos� de deux ailes reli�es par un noyau central. Construit selon des normes �co-environnementales, le b�timent se distingue par ses hautes performances �nerg�tiques.

L'emplacement b�n�ficie d'un acc�s ais� en voiture gr�ce � l'autoroute reliant le centre de Strasbourg et le nord de l'agglom�ration. Il est �galement bien desservi par les transports en commun (bus lignes G, 70, 29 et 17), avec un acc�s � la Gare de Strasbourg en 8 minutes en bus et � l'A�roport International de Strasbourg-Entzheim en 19 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Normes RT 2012 (�quivalent BBC)
Eligible norme ERP (Etablissement recevant du public)
3 entr�es ind�pendantes
Atrium central reliant les deux corps du b�timent
Ascenseur
Plateau livr� am�nag�
Chauffage/climatisation r�versible (bouche eau glac�e, type 3 tubes)
VMC double flux
Sanitaires H/F en parties communes
Terrasses au dernier niveau

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1310	Bureaux	179	3/4	Surface de 179,39 m� QCPIE - Surface utile de 161,82 m�

Accès - Desserte

Bus lignes 70 et G, arrêt 'Londres'
Bus ligne 17, arrêt 'Mittelhausbergen Mittelberg'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop