Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 1321 m²

Réf. : LR-A30656 - Disponibilité : 01/06/2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 321 m² environ, idéalement situé à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Aménagés et offrant une excellente visibilité, ces bureaux se trouvent au 3ème étage d'un immeuble tertiaire R+3, composé de deux ailes reliées par un noyau central. Construit selon des normes écoenvironnementales, le bâtiment se distingue par ses hautes performances énergétiques.

L'emplacement bénéficie d'un accès aisé en voiture grâce à l'autoroute reliant le centre de Strasbourg et le nord de l'agglomération. Il est également bien desservi par les transports en commun (bus lignes G, 70, 29 et 17), avec un accès à la Gare de Strasbourg en 8 minutes en bus et à l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim en 19 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasses au dernier niveau
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • VMC double flux
  • Chauffage/climatisation réversible (bouche eau glacée, type 3 tubes)
  • Ascenseur
  • Plateau livré aménagé
  • Atrium central reliant les deux corps du bâtiment
  • 3 entrées indépendantes
  • Normes RT 2012 (équivalent BBC)
  • Eligible norme ERP (Etablissement recevant du public)

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1301Bureaux1 320,530/44Surface Utile de 1191,19 m²

Accès - Desserte

Bus lignes 70 et G, arrêt 'Londres'
Bus ligne 17, arrêt 'Mittelhausbergen Mittelberg'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Prix

Loyer annuel : 195 508 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

Logo ADVENIS CONSEIL STRASBOURG


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans SCHILTIGHEIM
67 - SCHILTIGHEIM
Local à Louer

Surface : 745 m² div. à partir de 141 m²

SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - OCTOPUS

Réf : 67.0040

67 - SCHILTIGHEIM
Local à Louer

Surface : 400 m²

Bureaux Neufs à la Vente/location lumineux - IMMEUBLE PASSIVHAUS - RE2020

Réf : 67.0394