Bureaux à Louer dans BRUMATH (67170)
Surface totale de 267 m² à 1376 m²
Réf. : LR-A30193 - Disponibilité : sous 18 mois, délais de construction
Descriptif détaillé
En Zone Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 1 376 m² situé au 5ème étage d'un immeuble moderne répondant aux critères environnementaux de la certification BREEAM.
Cet immeuble de 8 étages est à destination de bureaux, avec terrasse privative selon les lots. Il comprend un rooftop avec bar et restaurant, une food court de 700 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un amphithéâtre de 201 places.
Classé ERP catégorie 5 de 799 personnes, il dispose d'un service de conciergerie 7 jours sur 7, d'un service de pressing et relais-colis.
En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath ? Strasbourg en 10 minutes).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Livré brut, fluides en attentes (y compris désenfumage mécanique)
- Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau (privatif selon les lots)
- Terrasse privative selon lot
- Plancher et plafond actives (chauffant et rafraichissement) 19° à 26 °
- par système de géothermie eau/eau
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Pas de faux plafonds
- Plateaux de bureaux non cloisonnés
- Crèches
- Accès par 4 ascenseurs
- Amphithéâtre de 200 places
- Pressing/Relais-colis
- Restaurants/Bar/Rooftop
- Service de conciergerie 7J/7
- Panneaux photovoltaïque
- ERP catégorie 5 de 799 personnes (soit 1 pers/12 m²)
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| Plateau entier - Lot 15+16+17 | Bureaux | 1376 | Total surface utlise : 1 375,6 m² (Lot 15 de 385 m² + Lot 16 de 267 m² + Lot 17 de 383,3 m²) |
Accès - Desserte
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim
Prix
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Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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