Local d'activite � Louer dans HOERDT (67720)

Surface totale de 242 m² à 897 m²

Réf. : LR-A278 - Disponibilit� : Juin 2026

Descriptif détaillé

Au Nord de Strasbourg, dans la Zone Industrielle de Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la locations 3 lots � usage d'activit�s, pour une surface totale disponible de 897 m�.

Ces 3 lots, de respectivement, 242 m�, 276 m� et 379 m�, sont chacun compos� d'un hall avec porte sectionnelle et de bureaux am�nag�s sur 2 niveaux. Ces locaux d'activit�s font partie d'un programme compos� de diff�rents lots � usage d'activit� ou stockage avec bureaux en R+1. L'ensemble est implant� sur un terrain clos.

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc � vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Id�alement situ�e au Nord de Strasbourg, � proximit� des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. �galement desservie par les transports en commun (bus). Id�al pour une activit� de commerce de gros, activit� industrielle, BTP et service.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Hauteur sous-plafond : de 6 � 8 m
Trappe de d�senfumage
4 places de parking/lot
Mezzanine selon lot
Acc�s camions
Porte sectionnelle x1/lot
Panneaux translucides en partie haute
Luminaires n�ons ou led
ACTIVITE:
Sol en b�ton trait� anti-poussi�re
Douche selon lot
Sanitaires � chaque niveau
Chauffage par radiateurs au gaz ou �lectricit�
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
BUREAUX:
Toiture isol�e panneaux sandwich
Murs ma�onnerie
Site clos avec acc�s par portail
Structure b�ton

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC
01	Activit�s	276	Activit�s : 174 m� / Bureaux : 26 m� en RDC + 76 m� en R+1	Loyer annuel de 22.800 Euros HT/HC
03	Activit�s	242	Activit�s : 174 m� / Bureaux : 26 m� en RDC + 42 m� en R+1	Loyer annuel de 22.800 Euros HT/HC
04	Activit�s	379	Activit�s : 174 m� / Mezzanine : 143 m� / Bureaux : 26 m� en RDC + 36 m� en R+1	Loyer annuel de 25.200 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37